Signal Vente

14 rue de l'aubépin 01000 Bourg-en-Bresse

Maison · 90 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieE GESn° 2601E2020485F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 269 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Bourg-en-Bresse (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 808 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 931 – 197 136 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255420 Les Clapiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison88 m²250 000 €2 841
30/12/202515 Rue Georges Guynemer 01000 Bourg-en-BresseMaison110 m²450 000 €4 091
12/12/20251 Rue Jean Mermoz 01960 PéronnasMaison122 m²160 000 €1 311
03/12/202558 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement52 m²128 000 €2 462
31/10/202552 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement72 m²175 000 €2 431
10/09/2025115 Rue Michel Pesce 01000 Bourg-en-BresseMaison77 m²192 400 €2 499
27/08/202539 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement68 m²150 000 €2 206
14/08/202558 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement82 m²164 300 €2 004
16/07/202544 Av De Lyon 01000 Bourg-en-BresseAppartement39 m²58 000 €1 487
11/07/202511 Rue Roland Garros 01000 Bourg-en-BresseAppartement85 m²155 000 €1 824
03/07/202554 Av De Lyon 01960 PéronnasMaison160 m²185 000 €1 156
02/07/20255 Rue Roland Garros 01000 Bourg-en-BresseAppartement90 m²159 000 €1 767
01/07/202518 Rue Georges Guynemer 01000 Bourg-en-BresseAppartement69 m²165 750 €2 402
01/07/20255 Rue Roland Garros 01000 Bourg-en-BresseAppartement61 m²137 000 €2 246
30/06/2025162 Rue Michel Pesce 01000 Bourg-en-BresseMaison88 m²226 250 €2 571