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12 Allée Charles Baudelaire 01630 Saint-Genis-Pouilly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2601E2011291P

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2013-2021
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 741 €/m² à Saint-Genis-Pouilly (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 249 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 309 – 242 189 €
Soit4 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025126 All Des Erables 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement198 m²1 015 450 €5 129
15/12/2025190 Rue Jean-Jacques Rousseau 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement110 m²530 950 €4 827
08/12/202522 B Rue De La Faucille 01630 Saint-Genis-PouillyMaison118 m²525 000 €4 449
27/11/2025132 All Des Hetres 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement133 m²615 200 €4 626
19/11/2025184 All Des Hetres 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement133 m²260 000 €1 955
21/10/202535 Rue De La Faucille 01630 Saint-Genis-PouillyMaison103 m²570 000 €5 534
25/09/20252 Rue Lafayette 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement79 m²225 000 €2 848
16/09/202518 All Charles Baudelaire 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement48 m²308 500 €6 427
10/09/20254 Rue Lafayette 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement61 m²245 000 €4 016
04/09/202529 Rue De La Faucille 01630 Saint-Genis-PouillyMaison223 m²870 000 €3 901
30/07/202527 Rue De Pouilly 01630 Saint-Genis-PouillyMaison122 m²820 000 €6 721
29/07/202564 All Des Bouleaux 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement133 m²619 000 €4 654
29/07/2025161 All Des Bouleaux 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement161 m²830 000 €5 155
22/07/20254 All Charles Baudelaire 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement51 m²297 000 €5 824
10/07/202529 Rue De Pouilly 01630 Saint-Genis-PouillyMaison88 m²820 000 €9 318