Signal Vente

26 Rue du Maquis 01460 Montréal-la-Cluse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2601E1993340E

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2018
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé862 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement171 m²CC10633
27/07/2026appartement271 m²CC13133
27/07/2026appartement173 m²CC10333
27/07/2026appartement273 m²CC13033
27/07/2026appartement171 m²CC10633
27/07/2026appartement271 m²CC13133
27/07/2026appartement059 m²DD17133
27/07/2026appartement059 m²DD17133
27/07/2026appartement057 m²DD17233
27/07/2026appartement173 m²CC11433
27/07/2026appartement273 m²CC13533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Montréal-la-Cluse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 567 – 96 926 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025101 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement56 m²174 000 €3 107
03/12/2025101 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement68 m²174 000 €2 559
01/10/202582 Rue Des Savoies 01460 NantuaAppartement88 m²118 000 €1 341
04/08/20253 Av De Bresse 01460 Montréal-la-CluseAppartement75 m²89 000 €1 187
20/01/202514 Rue Des Savoies 01460 Montréal-la-CluseAppartement72 m²165 000 €2 292
20/01/202514 Rue Des Savoies 01460 Montréal-la-CluseAppartement59 m²165 000 €2 797
20/01/202514 Rue Des Savoies 01460 Montréal-la-CluseAppartement60 m²165 000 €2 750
16/12/202469 B Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseMaison160 m²6 705 835 €41 911
09/12/202478 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement114 m²180 000 €1 579
04/12/20247 Rue Du Lyonnais 01460 Montréal-la-CluseMaison133 m²251 000 €1 887
31/10/2024133 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseMaison102 m²290 000 €2 843
04/09/202469 B Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseMaison160 m²552 000 €3 450
02/09/2024128 B Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseMaison74 m²180 000 €2 432
20/03/202474 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement45 m²155 000 €3 444
20/03/202474 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement97 m²155 000 €1 598