28 Avenue du Québec 01460 Montréal-la-Cluse
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2601E1962740G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 57 m² | G | G | 322 | 70 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 92 m² | G | G | 328 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Montréal-la-Cluse (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 43 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 |
| 10/06/2024 | 54 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 128 m² | 266 500 € | 2 082 |
| 28/05/2024 | 38 Rue Du Landeyron 01460 Montréal-la-Cluse | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |