519 Rue de Majornas 01440 Viriat
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2601E1904338A
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction2011
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Viriat (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation355 819 – 417 701 €
Soit2 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 150 Rue De La Feniere 01440 Viriat | Maison | 114 m² | 388 000 € | 3 404 |
| 28/05/2025 | 519 Rue De Majornas 01440 Viriat | Maison | 148 m² | 388 500 € | 2 625 |
| 07/11/2024 | 870 Rue De Majornas 01440 Viriat | Maison | 85 m² | 153 000 € | 1 800 |
| 05/01/2024 | 32 All Du Bief 01440 Viriat | Maison | 101 m² | 282 000 € | 2 792 |