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56 Allée des Primevères 01120 Montluel

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2601E1858111B

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1977
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé653 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement242 m²DD22753
02/01/2026appartement163 m²CC12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Montluel (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 119 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 638 – 92 314 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement81 m²110 000 €1 358
30/12/2025400 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison144 m²825 000 €5 729
30/12/2025503 Rue Neuve 01120 MontluelMaison35 m²100 000 €2 857
24/10/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement63 m²145 000 €2 302
21/10/2025227 Fg De Lyon 01120 MontluelMaison146 m²960 000 €6 575
07/10/2025427 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison130 m²2 328 541 €17 912
03/10/202512 Fg De Lyon 01120 MontluelAppartement72 m²146 500 €2 035
08/09/202574 All Des Saules 01120 MontluelAppartement50 m²161 000 €3 220
07/08/2025427 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison130 m²500 000 €3 846
08/07/2025164 Prom Des Tilleuls 01120 MontluelMaison50 m²78 049 €1 561
26/06/2025280 Fg De Lyon 01120 MontluelMaison84 m²239 000 €2 845
23/06/2025245 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement85 m²160 000 €1 882
06/06/2025130 Che De La Maladiere 01120 MontluelAppartement66 m²200 000 €3 030
14/05/2025290 Che De La Maladiere 01120 MontluelAppartement61 m²171 600 €2 813
23/04/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement54 m²159 000 €2 944