444 Rue de Majornas 01440 Viriat
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2601E1857724E
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1975-1977
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Viriat (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 833 – 193 499 €
Soit2 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 150 Rue De La Feniere 01440 Viriat | Maison | 114 m² | 388 000 € | 3 404 |
| 28/05/2025 | 519 Rue De Majornas 01440 Viriat | Maison | 148 m² | 388 500 € | 2 625 |
| 25/03/2025 | 7 B Rue Marc Seguin 01000 Bourg-en-Bresse | Maison | 139 m² | 210 000 € | 1 511 |
| 03/12/2024 | 5915 La Neuve 01440 Viriat | Maison | 122 m² | 187 000 € | 1 533 |
| 05/01/2024 | 32 All Du Bief 01440 Viriat | Maison | 101 m² | 282 000 € | 2 792 |