177 Rue Benoit Bressat 01120 Niévroz
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2601E1830978M
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Niévroz (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 685 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation382 431 – 448 940 €
Soit3 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 53 Che Des Pervenches 01120 Niévroz | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 28/11/2025 | 340 Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Appartement | 73 m² | 235 150 € | 3 221 |
| 19/06/2025 | 294 Rte De Montluel 01120 Niévroz | Maison | 204 m² | 644 000 € | 3 157 |
| 19/06/2025 | 274 Rte De Montluel 01120 Niévroz | Maison | 101 m² | 644 000 € | 6 376 |
| 13/06/2025 | 14 Rte De Montluel 01120 Niévroz | Appartement | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 02/06/2025 | 363 Rue Benoit Bressat 01120 Niévroz | Maison | 101 m² | 497 350 € | 4 924 |
| 16/04/2025 | 317 Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Maison | 96 m² | 412 000 € | 4 292 |
| 23/12/2024 | 5429 Che Des Pervenches 01120 Niévroz | Maison | 150 m² | 495 070 € | 3 300 |
| 12/09/2024 | 628 Rue Henri Dunant 01120 Niévroz | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 |
| 24/07/2024 | 44 Rue Henri Jomain 01120 Niévroz | Maison | 128 m² | 396 200 € | 3 095 |
| 15/07/2024 | 378 Rue Benoit Bressat 01120 Niévroz | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 19/04/2024 | 83 Che De La Grange Mayot 01120 Niévroz | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 22/02/2024 | 34 Che Des Pervenches 01120 Niévroz | Maison | 199 m² | 520 000 € | 2 613 |
| 10/01/2024 | 287 Rue De Bourbuel 01120 Niévroz | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |