Signal Vente

23 Rue du 1er Septembre 1944 01160 Pont-d'Ain

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2601E1796203Z

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 975 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Pont-d'Ain (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 531 – 182 580 €
Soit1 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement51 m²300 000 €5 882
15/12/202510 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement52 m²300 000 €5 769
10/10/202517 Rue Du 1Er Septembre 1944 01160 Pont-d'AinAppartement45 m²137 000 €3 044
22/07/202513 Quai Justin Reymond 01160 Pont-d'AinAppartement123 m²125 000 €1 016
21/07/202536 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement99 m²160 000 €1 616
10/07/20253 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement32 m²115 000 €3 594
10/07/20253 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement65 m²115 000 €1 769
02/07/2025321 Sous Les Pas 01160 Pont-d'AinMaison113 m²199 000 €1 761
01/07/202519 Rue Brillat Savarin 01160 Pont-d'AinMaison111 m²162 000 €1 459
30/06/202517 Rue Brillat Savarin 01160 Pont-d'AinMaison162 m²153 000 €944
30/06/202517 Rue Brillat Savarin 01160 Pont-d'AinMaison50 m²153 000 €3 060
05/05/20252 Rue Du 1Er Septembre 1944 01160 Pont-d'AinAppartement71 m²115 750 €1 630
17/12/202421 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement72 m²182 000 €2 528
17/12/202421 Rue Bernard Gangloff 01160 Pont-d'AinAppartement87 m²182 000 €2 092
25/11/202495 Che Louis Beau 01160 Pont-d'AinMaison89 m²178 000 €2 000