38 impasse des Aigrettes 01710 Thoiry
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2601E1774249P
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface127 m²
Construction2015
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 806 €/m² à Thoiry (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen736 781 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation718 509 – 843 467 €
Soit6 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 120 Rue Des Bergeronnettes 01710 Thoiry | Maison | 122 m² | 695 000 € | 5 697 |
| 26/05/2025 | 254 Rue Des Tamaris 01710 Thoiry | Appartement | 90 m² | 415 000 € | 4 611 |
| 26/05/2025 | 254 Rue Des Tamaris 01710 Thoiry | Appartement | 26 m² | 415 000 € | 15 962 |
| 18/04/2025 | 250 A Rue De Pierraz Frettaz 01710 Thoiry | Maison | 90 m² | 545 600 € | 6 062 |
| 05/03/2025 | 420 Rue Des Tamaris 01710 Thoiry | Maison | 212 m² | 950 000 € | 4 481 |
| 02/08/2024 | 172 Rue De Fenieres 01710 Thoiry | Maison | 183 m² | 428 260 € | 2 340 |
| 12/06/2024 | 72 Vc La Rue 01710 Thoiry | Maison | 75 m² | 365 000 € | 4 867 |
| 12/06/2024 | 72 Vc La Rue 01710 Thoiry | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 28/03/2024 | 126 Rue De Fenieres 01710 Thoiry | Maison | 237 m² | 359 000 € | 1 515 |