Signal Vente

277 Rue du Coteau 01440 Viriat

Maison · 132 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2601E1753217R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Viriat (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 111 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 743 – 324 872 €
Soit2 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Parmentier 01000 Bourg-en-BresseMaison64 m²127 000 €1 984
23/12/20254 Rue Claude Bernard 01000 Bourg-en-BresseMaison83 m²142 000 €1 711
08/12/202536 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement74 m²367 000 €4 959
08/08/202550 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement103 m²158 000 €1 534
11/07/202568 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement65 m²68 000 €1 046
28/05/202580 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement30 m²107 000 €3 567
28/05/202580 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement32 m²107 000 €3 344
22/05/202549 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement95 m²185 000 €1 947
29/08/202449 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement82 m²165 000 €2 012
05/07/202449 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement67 m²110 000 €1 642
19/06/202425 Rue De La Source 01440 ViriatAppartement110 m²335 000 €3 045
19/06/202425 Rue De La Source 01440 ViriatAppartement94 m²335 000 €3 564
12/06/20245956 La Neuve 01440 ViriatMaison75 m²155 000 €2 067
21/05/2024281 Av De Macon 01440 ViriatAppartement29 m²79 000 €2 724
11/04/2024281 Av De Macon 01440 ViriatAppartement29 m²55 000 €1 897