Signal Vente

44 rue de montholon 01000 Bourg-en-Bresse

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

G énergieF GESn° 2601E1730202M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Bourg-en-Bresse (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 493 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 515 – 180 213 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255420 Les Clapiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison88 m²250 000 €2 841
10/12/202518 Rue Comte De La Teyssonniere 01000 Bourg-en-BresseAppartement81 m²96 000 €1 185
03/12/202558 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement52 m²128 000 €2 462
14/11/202522 Rue Comte De La Teyssonniere 01000 Bourg-en-BresseAppartement57 m²224 000 €3 930
12/11/202512 Rue Comte De La Teyssonniere 01000 Bourg-en-BresseAppartement78 m²146 500 €1 878
31/10/202552 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement72 m²175 000 €2 431
17/10/20251 Imp Comte De La Teyssonniere 01000 Bourg-en-BresseMaison84 m²400 000 €4 762
01/10/202528 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseMaison253 m²310 000 €1 225
15/09/202518 Rue Comte De La Teyssonniere 01000 Bourg-en-BresseAppartement76 m²123 000 €1 618
10/09/2025115 Rue Michel Pesce 01000 Bourg-en-BresseMaison77 m²192 400 €2 499
09/09/202518 Rue Comte De La Teyssonniere 01000 Bourg-en-BresseAppartement81 m²170 000 €2 099
08/09/202526 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement20 m²52 000 €2 600
29/08/202518 Rue Comte De La Teyssonniere 01000 Bourg-en-BresseAppartement83 m²150 000 €1 807
27/08/202539 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement68 m²150 000 €2 206
14/08/202558 Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement82 m²164 300 €2 004