Signal Vente

1048 Avenue Charles de Gaulle 01330 Villars-les-Dombes

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2601E1718669X

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface300 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 375 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026maison0130 m²DD23842

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Villars-les-Dombes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen891 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation754 142 – 885 298 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202546 Av Des Nations 01330 Villars-les-DombesAppartement53 m²160 000 €3 019
29/09/2025458 Rue De Dombes 01330 Villars-les-DombesAppartement59 m²227 000 €3 847
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement44 m²150 000 €3 409
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement36 m²150 000 €4 167
16/07/202571 Rue Des Autieres 01330 Villars-les-DombesMaison163 m²426 000 €2 613
02/07/2025852 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement109 m²210 000 €1 927
30/06/2025581 Rue De Dombes 01330 Villars-les-DombesMaison87 m²203 000 €2 333
15/05/202532 Av Des Nations 01330 Villars-les-DombesAppartement111 m²108 750 €980
12/05/202511 Che Des Oures 01330 Villars-les-DombesMaison150 m²125 000 €833
29/04/2025924 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesMaison113 m²350 000 €3 097
18/04/2025202 Rue Du Bugey 01330 Villars-les-DombesMaison60 m²760 000 €12 667
26/03/202511 Che Des Oures 01330 Villars-les-DombesMaison150 m²375 000 €2 500
12/03/202532 Av Des Nations 01330 Villars-les-DombesAppartement61 m²210 000 €3 443
05/03/2025900 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement63 m²160 000 €2 540
03/01/20251018 Q Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesMaison103 m²300 000 €2 913