Signal Vente

5 Rue des Tilleuls 01460 Montréal-la-Cluse

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2601E1707010M

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 640 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Montréal-la-Cluse (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 827 – 206 406 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement84 m²150 000 €1 786
16/09/202554 Rue Du Jura 01460 Montréal-la-CluseAppartement38 m²63 000 €1 658
03/09/202521 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement72 m²135 000 €1 875
24/07/20257 Rue Pre Berthier 01460 Montréal-la-CluseMaison105 m²210 000 €2 000
22/07/20253 Rue Des Pierres 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²180 000 €2 169
17/06/202524 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement64 m²125 000 €1 953
17/06/202518 Rue Du Clair Midi 01460 Montréal-la-CluseAppartement70 m²170 000 €2 429
17/06/202518 Rue Du Clair Midi 01460 Montréal-la-CluseAppartement46 m²170 000 €3 696
04/06/202523 Rue Georges Jeudy 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 814 €1 456
28/03/202524 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement41 m²93 000 €2 268
17/03/20259 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 524 €1 452
17/01/202511 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 524 €1 452
21/12/20249 All Des Bernardines 01460 Montréal-la-CluseMaison99 m²208 000 €2 101
06/11/20241 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 394 €1 451
06/11/20241 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison73 m²120 394 €1 649