Signal Vente

120 Rue du Tilleul 01360 Balan

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2601E1706975D

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2006-2012
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Balan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 498 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 938 – 291 058 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue Du Tilleul 01360 BalanMaison94 m²147 000 €1 564
01/12/202514 B Lot Les Verts Pres 01360 BalanMaison135 m²409 000 €3 030
30/10/2025122 Rue De L Eglise 01360 BalanMaison140 m²440 000 €3 143
08/08/202519 Rue De Barbarel 01360 BalanMaison160 m²329 500 €2 059
14/04/2025112 Rue Du Mollard 01360 BalanMaison106 m²346 000 €3 264
10/04/202570 Lot Les Muriers 01360 BalanMaison105 m²367 000 €3 495
27/08/2024208 Rue Centrale 01360 BalanMaison79 m²262 400 €3 322
19/04/202454 Rue Du Clos Fleuri 01360 BalanMaison96 m²290 000 €3 021
12/01/202470 Lot Les Muriers 01360 BalanMaison105 m²310 000 €2 952