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4 Avenue Jacques Cartier 01460 Montréal-la-Cluse

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2601E1705255Z

F énergie   E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1975-1977
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 485 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Montréal-la-Cluse (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 892 – 259 308 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement84 m²150 000 €1 786
03/09/202521 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement72 m²135 000 €1 875
24/07/20257 Rue Pre Berthier 01460 Montréal-la-CluseMaison105 m²210 000 €2 000
22/07/20253 Rue Des Pierres 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²180 000 €2 169
17/06/202524 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement64 m²125 000 €1 953
28/03/202524 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement41 m²93 000 €2 268
23/09/20242 Rue Du Lange 01460 Montréal-la-CluseAppartement92 m²315 000 €3 424
23/09/20242 Rue Du Lange 01460 Montréal-la-CluseAppartement80 m²315 000 €3 938
16/09/202421 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement84 m²140 000 €1 667
28/08/20249 Rue Pre Berthier 01460 Montréal-la-CluseMaison97 m²292 000 €3 010
22/07/202498 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseMaison135 m²298 000 €2 207
13/06/202467 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseAppartement71 m²360 000 €5 070
13/06/202467 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseAppartement18 m²360 000 €20 000
13/06/202467 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseAppartement62 m²360 000 €5 806
13/06/202467 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseAppartement90 m²360 000 €4 000