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81 impasse des campagnols 01170 Gex

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2601E1685944G

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1975-1977
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement281 m²CC8661
17/02/2026appartement036 m²DD19636
16/10/2025appartement072 m²CC13236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Gex (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 307 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 684 – 159 281 €
Soit4 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement37 m²185 000 €5 000
05/12/2025250 Rue Des Vertes Campagnes 01170 GexAppartement74 m²274 802 €3 714
05/12/2025121 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement37 m²154 215 €4 168
20/11/202581 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement31 m²169 900 €5 481
14/11/2025143 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement79 m²250 000 €3 165
10/10/2025872 Rue Des Vertes Campagnes 01170 GexMaison131 m²640 000 €4 885
18/09/2025121 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement88 m²335 000 €3 807
18/09/202532 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement31 m²136 000 €4 387
11/06/202536 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement37 m²180 000 €4 865
27/05/202534 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement92 m²348 000 €3 783
26/05/2025250 Rue Des Vertes Campagnes 01170 GexAppartement37 m²152 170 €4 113
16/05/2025675 Rue Des Vertes Campagnes 01170 GexMaison128 m²560 000 €4 375
12/05/202534 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement77 m²275 000 €3 571
07/05/202581 Imp De La Belette 01170 GexMaison135 m²415 000 €3 074
28/04/202536 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement37 m²160 000 €4 324