Signal Vente

18 rue boileau 01000 Bourg-en-Bresse

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

F énergieF GESn° 2601E1651905B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Bourg-en-Bresse (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 487 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 903 – 266 364 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 Rue Moliere 01000 Bourg-en-BresseMaison78 m²190 000 €2 436
21/10/20259 Rue Descartes 01000 Bourg-en-BresseMaison65 m²198 000 €3 046
21/10/20252 Rue Saint Isidore 01000 Bourg-en-BresseMaison100 m²225 000 €2 250
01/10/20254 Imp Moliere 01000 Bourg-en-BresseAppartement68 m²106 000 €1 559
09/09/20256 Rue Descartes 01000 Bourg-en-BresseMaison67 m²175 000 €2 612
15/07/202526 Rue De La Chartreuse 01000 Bourg-en-BresseMaison85 m²193 500 €2 276
12/07/20251 Rue Joachin Du Bellay 01000 Bourg-en-BresseMaison196 m²332 000 €1 694
30/06/202528 Rue Montesquieu 01000 Bourg-en-BresseMaison170 m²229 000 €1 347
16/12/20245 Rue Descartes 01000 Bourg-en-BresseMaison82 m²150 000 €1 829
17/10/20244 Rue Pascal 01000 Bourg-en-BresseMaison54 m²200 000 €3 704
30/09/202414 Rue De La Chartreuse 01000 Bourg-en-BresseMaison150 m²320 000 €2 133
03/05/20249 Rue Joachin Du Bellay 01000 Bourg-en-BresseMaison98 m²180 000 €1 837
26/04/202421 Rue Montesquieu 01000 Bourg-en-BresseAppartement32 m²74 650 €2 333
20/10/202322 Rue De La Chartreuse 01000 Bourg-en-BresseMaison65 m²185 000 €2 846