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24 Allee des Fauvettes 01440 Viriat

Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2601E1607261Z

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1998
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Viriat (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 182 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 568 – 264 797 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025297 Che Du Quartier Jayr 01440 ViriatMaison73 m²160 000 €2 192
15/12/202511 All Fauvettes 01440 ViriatMaison92 m²430 000 €4 674
05/09/20252 All Du Quartier Jayr 01440 ViriatMaison60 m²175 000 €2 917
26/06/2025276 All Des Hirondelles 01440 ViriatMaison90 m²270 000 €3 000
24/12/2024764 Che Du Quartier Jayr 01440 ViriatMaison127 m²280 000 €2 205
09/09/2024853 Che Du Quartier Jayr 01440 ViriatMaison90 m²197 660 €2 196
09/07/2024276 All Des Hirondelles 01440 ViriatMaison90 m²240 000 €2 667
21/02/2024111 Che Du Chateau 01440 ViriatMaison107 m²320 000 €2 991