80 Allée des Magnolias 01330 Villars-les-Dombes
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2601E1574416S
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1984
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Villars-les-Dombes (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 091 – 284 193 €
Soit2 970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 21 Imp Des Thuyas 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 98 m² | 261 905 € | 2 673 |
| 10/09/2024 | 5 Lot Le Clos Des Frenes 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 99 m² | 339 000 € | 3 424 |
| 24/07/2024 | 22 Imp Des Iris 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 116 m² | 270 000 € | 2 328 |
| 11/07/2024 | 286 Che De La Vigne 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 145 m² | 411 050 € | 2 835 |
| 23/11/2023 | 25 All Des Myosotis 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |