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1042 Rue des Vertes Campagnes 01170 Gex

Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2601E1553591T

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1970
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 650 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 296 €/m² à Gex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 123 – 427 449 €
Soit4 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement37 m²185 000 €5 000
22/12/2025882 Av Francis Blanchard 01170 GexAppartement44 m²235 000 €5 341
05/12/2025250 Rue Des Vertes Campagnes 01170 GexAppartement74 m²274 802 €3 714
05/12/2025121 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement37 m²154 215 €4 168
20/11/202581 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement31 m²169 900 €5 481
14/11/2025143 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement79 m²250 000 €3 165
24/10/2025882 Av Francis Blanchard 01170 GexAppartement42 m²238 000 €5 667
10/10/2025872 Rue Des Vertes Campagnes 01170 GexMaison131 m²640 000 €4 885
24/09/2025884 Av Francis Blanchard 01170 GexAppartement42 m²215 000 €5 119
19/09/2025110 Imp Des Grives 01170 GexAppartement108 m²440 000 €4 074
18/09/2025121 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement88 m²335 000 €3 807
18/09/202532 Imp Des Campagnols 01170 GexAppartement31 m²136 000 €4 387
29/08/2025180 Imp Des Chenes 01170 GexMaison107 m²595 000 €5 561
20/08/2025180 Imp Des Grives 01170 GexAppartement69 m²285 000 €4 130
01/08/2025220 Imp Des Mesanges 01170 GexMaison130 m²650 000 €5 000