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2 Rue Noël Perrotot 01460 Montréal-la-Cluse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2601E1546528C

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Montréal-la-Cluse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 987 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 268 – 225 706 €
Soit2 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202515 Che Du Mont 01460 Montréal-la-CluseMaison96 m²250 000 €2 604
17/03/20259 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 524 €1 452
17/01/202511 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 524 €1 452
06/11/20241 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 394 €1 451
06/11/20241 Imp De L Etrier 01460 Montréal-la-CluseMaison73 m²120 394 €1 649
23/09/202412 Rue De Senoche 01460 Montréal-la-CluseMaison182 m²335 900 €1 846
28/05/202438 Rue Du Landeyron 01460 Montréal-la-CluseMaison120 m²120 000 €1 000