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576 Montée Neuve 01700 Miribel

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2601E1543272W

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 910 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 821 €/m² à Miribel (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen584 613 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation467 924 – 549 302 €
Soit3 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025230 Rue De La Chanal 01700 MiribelAppartement52 m²201 050 €3 866
26/11/202510 Lot Les Pres Celestins 01700 MiribelMaison90 m²283 000 €3 144
17/10/20253 Av Des Pres Celestin 01700 MiribelMaison90 m²409 400 €4 549
05/09/2025391 Rue Du Gen Degoutte 01700 MiribelAppartement82 m²237 000 €2 890
31/07/2025230 Rue De La Chanal 01700 MiribelAppartement92 m²384 350 €4 178
24/02/2025401 Rue Du Gen Degoutte 01700 MiribelAppartement93 m²251 800 €2 708
19/02/202576 C Rue Des Pres 01700 MiribelAppartement56 m²182 138 €3 252
17/09/2024263 Av Des Pres Celestin 01700 MiribelMaison61 m²230 000 €3 770
09/08/2024180 Rue De La Chanal 01700 MiribelAppartement91 m²328 000 €3 604
29/07/2024100 B Rue De L Ancienne Montee 01700 MiribelMaison126 m²490 000 €3 889
24/06/202464 Rue De L Ancienne Montee 01700 MiribelMaison100 m²204 000 €2 040
22/02/2024180 Rue De La Chanal 01700 MiribelAppartement74 m²303 000 €4 095
02/11/2023485 Rue De L Ancienne Montee 01700 MiribelMaison76 m²381 747 €5 023
31/10/2023348 Rue Du Gen Degoutte 01700 MiribelAppartement50 m²2 326 000 €46 520
31/10/2023348 Rue Du Gen Degoutte 01700 MiribelAppartement67 m²2 326 000 €34 716