Signal Vente

398 Chemin des Moines 01120 Niévroz

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2601E1522943Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Niévroz (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 708 – 353 005 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202553 Che Des Pervenches 01120 NiévrozMaison70 m²255 000 €3 643
28/11/2025340 Rue De Bourbuel 01120 NiévrozAppartement73 m²235 150 €3 221
21/10/20255101 Les Menetrieres 01120 NiévrozMaison50 m²130 000 €2 600
02/06/2025363 Rue Benoit Bressat 01120 NiévrozMaison101 m²497 350 €4 924
16/04/2025317 Rue De Bourbuel 01120 NiévrozMaison96 m²412 000 €4 292
16/12/2024458 Rue Henri Dunant 01120 NiévrozMaison89 m²376 320 €4 228
30/09/2024391 B Rue De Bourbuel 01120 NiévrozMaison144 m²545 790 €3 790
12/09/2024628 Rue Henri Dunant 01120 NiévrozMaison100 m²530 000 €5 300
15/07/2024378 Rue Benoit Bressat 01120 NiévrozMaison95 m²275 000 €2 895
19/04/202483 Che De La Grange Mayot 01120 NiévrozMaison80 m²239 000 €2 988
22/01/202423 Rte De Thil 01120 NiévrozMaison71 m²215 000 €3 028
10/01/2024287 Rue De Bourbuel 01120 NiévrozMaison95 m²360 000 €3 789
27/12/2023110 Rue De Bourbuel 01120 NiévrozMaison93 m²325 000 €3 495