Signal Vente

765 Rue Charles de Gaulle 01150 Lagnieu

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieF GESn° 2601E1486926S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 677 €/m² à Lagnieu (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 551 – 270 647 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025117 Grande Rue De Bulliez 01150 LagnieuAppartement88 m²126 000 €1 432
30/09/2025430 Che Des Roches 01150 LagnieuMaison69 m²200 000 €2 899
22/09/2025557 Rue De Bulliez 01150 LagnieuMaison66 m²210 000 €3 182
01/09/2025276 Rue De Crapier 01150 LagnieuMaison90 m²230 000 €2 556
03/07/2025390 Che Des Roches 01150 LagnieuMaison95 m²277 000 €2 916
27/06/2025117 Gr Grande Rue De Bulliez 01150 LagnieuAppartement88 m²134 000 €1 523
13/06/2025256 Gr Grande Rue De Bulliez 01150 LagnieuMaison84 m²300 000 €3 571
17/04/202579 Gr Grande Rue De Bulliez 01150 LagnieuAppartement74 m²156 000 €2 108
31/01/202597 Gr Grande Rue De Bulliez 01150 LagnieuAppartement74 m²130 000 €1 757
05/12/202497 Gr Grande Rue De Bulliez 01150 LagnieuAppartement60 m²115 500 €1 925
19/11/2024117 Gr Grande Rue De Bulliez 01150 LagnieuAppartement74 m²142 000 €1 919
03/09/2024123 Che Des Roches 01150 LagnieuMaison82 m²220 000 €2 683
28/08/2024123 Che Des Roches 01150 LagnieuMaison90 m²235 000 €2 611
04/03/2024840 Av Charles De Gaulle 01150 LagnieuMaison72 m²170 000 €2 361