Signal Vente

172 Rue Henri Dunant 01330 Villars-les-Dombes

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2601E1429422A

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 277 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Villars-les-Dombes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 408 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation283 208 – 332 461 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025173 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesMaison140 m²400 000 €2 857
18/11/202550 Imp Guichenon 01330 Villars-les-DombesMaison91 m²240 000 €2 637
03/11/2025144 Av Gilbert Sardier 01330 Villars-les-DombesAppartement70 m²150 000 €2 143
22/10/202573 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesAppartement80 m²118 000 €1 475
16/10/202546 Av Des Nations 01330 Villars-les-DombesAppartement53 m²160 000 €3 019
19/09/202599 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesAppartement22 m²73 000 €3 318
29/08/2025119 Pl De L'hotel De Ville 01330 Villars-les-DombesAppartement46 m²149 000 €3 239
07/08/2025La Ville 01330 Villars-les-DombesMaison85 m²213 000 €2 506
04/08/2025252 Rue Du Huit Mai 1945 01330 Villars-les-DombesMaison140 m²262 500 €1 875
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement44 m²150 000 €3 409
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement36 m²150 000 €4 167
28/07/2025163 Rue Du Huit Mai 1945 01330 Villars-les-DombesAppartement69 m²192 000 €2 783
25/07/202550 Rue Onze Novembre 1918 01330 Villars-les-DombesMaison148 m²295 000 €1 993
16/07/202571 Rue Des Autieres 01330 Villars-les-DombesMaison163 m²426 000 €2 613
09/07/202542 Rue Laveran 01330 Villars-les-DombesAppartement66 m²212 350 €3 217