Signal Vente

61 avenue de mâcon 01000 Bourg-en-Bresse

Immeuble · T1 · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

F énergieF GESn° 2601E1422702O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Bourg-en-Bresse (621 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 671 – 355 310 €
Soit2 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Parmentier 01000 Bourg-en-BresseMaison64 m²127 000 €1 984
08/12/202536 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement74 m²367 000 €4 959
11/09/202525 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement62 m²220 000 €3 548
11/09/202525 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement56 m²220 000 €3 929
08/08/202550 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement103 m²158 000 €1 534
11/07/202568 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement65 m²68 000 €1 046
16/06/202527 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement53 m²75 000 €1 415
16/06/202527 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement32 m²65 500 €2 047
04/06/202527 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement38 m²68 000 €1 789
28/05/202580 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement30 m²107 000 €3 567
28/05/202580 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement32 m²107 000 €3 344
22/05/202549 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement95 m²185 000 €1 947
17/12/202425 Rue Xavier Privas 01000 Bourg-en-BresseAppartement34 m²75 000 €2 206
31/10/202430 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseMaison128 m²358 560 €2 801
29/08/202449 Av De Macon 01000 Bourg-en-BresseAppartement82 m²165 000 €2 012