Signal Vente

7 Rue des Vavres 01000 Saint-Denis-lès-Bourg

Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2601E1406288G

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1929
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Saint-Denis-lès-Bourg (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 346 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 364 – 282 167 €
Soit2 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue Abbe Gregoire 01000 Bourg-en-BresseAppartement75 m²184 000 €2 453
12/12/202527 Rue Des Lazaristes 01000 Bourg-en-BresseMaison42 m²120 000 €2 857
02/12/202591 Rue Julien Tiersot 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison133 m²370 000 €2 782
24/11/2025263 Av De Trevoux 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison94 m²245 200 €2 609
21/11/20255880 La Charpine 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison123 m²300 000 €2 439
20/11/2025227 Rue Brillat Savarin 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison95 m²228 800 €2 408
14/11/202588 Av Du Mail 01000 Bourg-en-BresseAppartement83 m²108 000 €1 301
13/11/20254 Rue Langevin 01000 Bourg-en-BresseAppartement76 m²139 000 €1 829
03/11/20252 Rue Langevin 01000 Bourg-en-BresseAppartement65 m²90 000 €1 385
03/10/20258 Rue Langevin 01000 Bourg-en-BresseAppartement61 m²124 400 €2 039
29/08/2025264 Rue Lamartine 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement42 m²102 000 €2 429
26/08/202580 Rue Des Noisetiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison133 m²230 000 €1 729
31/07/2025102 Rue Des Noisetiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison81 m²189 000 €2 333
11/07/2025387 Rue Des Vavres 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison92 m²340 000 €3 696
22/04/202524 B Rue De Montholon 01000 Bourg-en-BresseAppartement50 m²113 200 €2 264