Signal Vente

7 Avenue de la Verchere 01190 Pont-de-Vaux

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieF GESn° 2601E1400094A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Pont-de-Vaux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 456 – 222 405 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255749 Pre Neuf 01190 Pont-de-VauxMaison169 m²350 000 €2 071
30/09/20251 Imp Des Roses 01190 Pont-de-VauxMaison135 m²126 500 €937
14/05/20255 Imp Des Lauriers 01190 Pont-de-VauxMaison88 m²270 000 €3 068
05/05/202530 Imp Des Mesanges 01190 Pont-de-VauxMaison103 m²220 000 €2 136
12/03/20251 Imp Du Lavoir 01190 Pont-de-VauxMaison117 m²212 000 €1 812
22/07/20249 Rue Henri Dunant 01190 Pont-de-VauxMaison91 m²279 000 €3 066
18/07/20245 Rue Lamartine 01190 Pont-de-VauxMaison77 m²175 000 €2 273
01/07/202496 Rue Du Pre Neuf 01190 Pont-de-VauxMaison82 m²199 000 €2 427
23/05/20243 Imp Des Chardonnerets 01190 Pont-de-VauxMaison84 m²146 000 €1 738
18/04/2024300 Rue Des Sports 01190 Pont-de-VauxMaison148 m²400 300 €2 705
07/03/202410 Av De La Verchere 01190 Pont-de-VauxMaison54 m²95 000 €1 759
19/01/20241 Imp Des Lilas 01190 Pont-de-VauxMaison83 m²125 000 €1 506
27/12/2023279 Rue Du Pre Neuf 01190 Pont-de-VauxMaison76 m²170 000 €2 237