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8 Rue Berthelot 01200 Valserhône

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2601E1353817D

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation677 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Valserhône (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 112 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 088 – 252 495 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Marius Pinard 01200 ValserhôneMaison95 m²233 500 €2 458
27/10/20252 All Roger Vaillant 01200 ValserhôneAppartement65 m²103 000 €1 585
29/09/20251 Rue Joliot Curie 01200 ValserhôneAppartement81 m²186 248 €2 299
24/09/20259 Rue Joliot Curie 01200 ValserhôneAppartement94 m²185 000 €1 968
15/09/20259 Rue Joliot Curie 01200 ValserhôneAppartement85 m²240 000 €2 824
05/09/202510 All Paul Claudel 01200 ValserhôneMaison109 m²290 000 €2 661
29/08/202511 Rue Joliot Curie 01200 ValserhôneAppartement55 m²133 000 €2 418
22/07/202515 Rue Joliot Curie 01200 ValserhôneAppartement73 m²198 000 €2 712
16/06/20259 Rue Joliot Curie 01200 ValserhôneAppartement85 m²229 000 €2 694
26/05/202513 Rue Joliot Curie 01200 ValserhôneAppartement111 m²196 000 €1 766
15/05/20251 Rue Joliot Curie 01200 ValserhôneAppartement56 m²168 000 €3 000
25/04/20251 All Albert Camus 01200 ValserhôneAppartement59 m²83 000 €1 407
22/04/202557 Rue Buffon 01200 ValserhôneAppartement77 m²150 000 €1 948
10/04/20252 All Roger Vaillant 01200 ValserhôneAppartement65 m²140 000 €2 154
03/03/202543 Rue Buffon 01200 ValserhôneAppartement81 m²163 000 €2 012