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258 Chemin de Magny 01280 Prévessin-Moëns

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2601E1318911P

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 090 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 606 €/m² à Prévessin-Moëns (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen700 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation560 432 – 657 898 €
Soit4 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Che Du Marais 01280 Prévessin-MoënsAppartement82 m²530 000 €6 463
09/12/202553 Imp Des Charlottes 01280 Prévessin-MoënsMaison117 m²695 380 €5 943
26/11/2025233 Imp Des Preles 01280 Prévessin-MoënsMaison109 m²785 000 €7 202
30/04/2025520 Che De Magny 01280 Prévessin-MoënsAppartement57 m²290 000 €5 088
09/04/202524 Imp Des Grands Chenes 01280 Prévessin-MoënsMaison86 m²500 000 €5 814
21/03/2025527 Che De Magny 01280 Prévessin-MoënsMaison210 m²1 201 875 €5 723
28/01/202587 Imp Des Grands Chenes 01280 Prévessin-MoënsMaison98 m²393 600 €4 016
04/12/2024244 Che Des Poussins 01280 Prévessin-MoënsMaison147 m²900 000 €6 122
13/11/2024161 Imp Des Grands Chenes 01280 Prévessin-MoënsMaison110 m²683 565 €6 214
06/09/202463 Imp Des Orangers 01280 Prévessin-MoënsMaison130 m²480 000 €3 692
24/07/202475 Imp Des Mesanges 01280 Prévessin-MoënsMaison127 m²618 000 €4 866
02/05/2024133 Imp Des Grands Chenes 01280 Prévessin-MoënsMaison108 m²50 000 €463
09/01/2024101 Imp Des Preles 01280 Prévessin-MoënsMaison123 m²638 500 €5 191