358 Rue du Sémaphore 01090 Montmerle-sur-Saône
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2601E1272096A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2001-2005
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montmerle-sur-Saône (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 916 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 082 – 294 749 €
Soit2 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 11 Lot Le Clos Des Aubepins 01090 Francheleins | Maison | 108 m² | 309 000 € | 2 861 |
| 17/10/2025 | 110 Rue De La Palombe 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 91 m² | 376 350 € | 4 136 |
| 12/09/2025 | 240 Rue De La Palombe 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 91 m² | 279 000 € | 3 066 |
| 11/09/2025 | 240 Av Des Vignes 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 91 m² | 275 000 € | 3 022 |
| 09/09/2025 | 85 Rue Des Acacias 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 94 m² | 286 000 € | 3 043 |
| 27/08/2025 | 64 Rue Des Galets 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 30/06/2025 | 2341 G Rte De Montmerle 01090 Montceaux | Maison | 135 m² | 340 000 € | 2 519 |
| 18/06/2025 | 817 B Rue De Chatillon 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 19/05/2025 | 846 Che Vert 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 123 m² | 323 250 € | 2 628 |
| 18/04/2025 | 53 Che De Saint Pierre 01090 Montceaux | Maison | 225 m² | 585 900 € | 2 604 |
| 16/04/2025 | 8 Le Coteau De St Pierre 01090 Francheleins | Maison | 90 m² | 278 200 € | 3 091 |
| 26/02/2025 | 54 Rue Des Acacias 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 101 m² | 310 200 € | 3 071 |
| 25/02/2025 | 289 Av Des Mesanges 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 96 m² | 60 191 € | 627 |
| 19/02/2025 | 83 Rue Des Lilas 01090 Montmerle-sur-Saône | Maison | 99 m² | 248 000 € | 2 505 |
| 15/11/2024 | 5367 Imp Du Coteau 01090 Francheleins | Maison | 90 m² | 302 330 € | 3 359 |