Signal Vente

5bis rue d'ypres 01000 Bourg-en-Bresse

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

G énergieF GESn° 2601E1250403R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement053 m²CB15643
15/07/2026appartement056 m²DB21043
15/01/2026immeuble–971 m²DC2335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Bourg-en-Bresse (621 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 453 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 607 – 154 496 €
Soit2 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202535 Rue Gen Delestraint 01000 Bourg-en-BresseMaison115 m²289 150 €2 514
30/12/202563 Av Jean Jaures 01000 Bourg-en-BresseAppartement94 m²125 000 €1 330
30/12/202513 Rue Sabine Et Miron Zlatin 01000 Bourg-en-BresseAppartement84 m²255 000 €3 036
23/12/202532 Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseMaison105 m²315 000 €3 000
18/12/202517 B Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseAppartement54 m²82 000 €1 519
18/12/202527 Av Jean Jaures 01000 Bourg-en-BresseAppartement91 m²162 685 €1 788
08/12/20253 Rue Col Gastaldo 01000 Bourg-en-BresseAppartement56 m²105 000 €1 875
28/11/202516 Rue Gen Delestraint 01000 Bourg-en-BresseMaison240 m²456 400 €1 902
28/11/202517 Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseAppartement67 m²110 724 €1 653
14/11/202529 Bd Jules Ferry 01000 Bourg-en-BresseAppartement88 m²195 000 €2 216
06/11/202512 Rue Lamartine 01000 Bourg-en-BresseAppartement67 m²187 000 €2 791
06/11/202517 C Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseAppartement82 m²131 000 €1 598
31/10/202510 Rue De La Liberte 01000 Bourg-en-BresseAppartement64 m²150 000 €2 344
31/10/20259 B Rue Gen Delestraint 01000 Bourg-en-BresseAppartement108 m²45 000 €417
23/10/20255 B Rue D Ypres 01000 Bourg-en-BresseAppartement92 m²155 000 €1 685