Signal Vente

24 Avenue Roger Salengro 01500 Ambérieu-en-Bugey

Maison · étage 0 · 246 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

F énergieF GESn° 2601E1237587T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface246 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Ambérieu-en-Bugey (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen621 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation497 152 – 583 613 €
Soit2 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Gustave Noblemaire 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement24 m²50 000 €2 083
12/12/202538 B Av Paul Painleve 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement73 m²130 000 €1 781
08/12/202515 Rue Louis Armand 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement69 m²153 000 €2 217
30/10/202511 B Rue Jules Ferry 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement50 m²140 000 €2 800
23/10/202590 Av De Verdun 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement60 m²130 000 €2 167
13/10/20259001 Rue Pasteur 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement76 m²145 000 €1 908
19/09/202527 Av Roger Salengro 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement128 m²250 000 €1 953
15/09/20259001 Rue Pasteur 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement96 m²189 000 €1 969
29/08/202515 Rue Louis Armand 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement63 m²155 000 €2 460
07/08/20258 B Rue Jules Ferry 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement50 m²131 000 €2 620
24/07/202550 Av Roger Salengro 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement63 m²178 000 €2 825
18/07/202550 Av Roger Salengro 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement47 m²136 000 €2 894
15/07/202511 C Rue Jules Ferry 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement60 m²150 000 €2 500
17/06/20259001 Rue Pasteur 01500 Ambérieu-en-BugeyAppartement49 m²115 000 €2 347
26/05/202523 Rue De La Resistance 01500 Ambérieu-en-BugeyMaison87 m²195 000 €2 241