Signal Vente

3 Impasse des Terreaux 01090 Montmerle-sur-Saône

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieC GESn° 2601E1208094K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montmerle-sur-Saône (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 808 – 281 514 €
Soit2 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 B Rue Saget 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement49 m²131 980 €2 693
10/12/202525 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement67 m²129 000 €1 925
28/11/202566 Rue Des Minimes 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison137 m²282 770 €2 064
25/11/202533 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement72 m²166 700 €2 315
05/11/202529 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison80 m²190 000 €2 375
23/10/20253 B Pl De La Liberte 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement54 m²133 790 €2 478
22/10/202558 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement43 m²120 000 €2 791
07/10/202533 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement26 m²100 000 €3 846
25/09/202525 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement37 m²60 000 €1 622
25/09/20253 Pl De La Liberte 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement18 m²57 500 €3 194
25/09/202525 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement55 m²128 000 €2 327
22/09/202525 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement72 m²159 000 €2 208
31/07/202558 Rue Des Minimes 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement100 m²345 800 €3 458
30/07/202528 Rue Des Minimes 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison88 m²140 000 €1 591
10/07/20253 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement60 m²194 000 €3 233