Signal Vente

12 Rue de la République 01200 Valserhône

Immeuble · 513 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 168 j)

F énergieF GESn° 2601E1185325R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

32
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface513 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 463 €/m² à Valserhône (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 776 173 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 421 649 – 1 668 892 €
Soit3 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202560 Rue De Savoie 01200 ValserhôneAppartement46 m²137 000 €2 978
22/12/20251 Rue Poncelet 01200 ValserhôneAppartement50 m²125 000 €2 500
19/12/202510 Rue Lamartine 01200 ValserhôneAppartement73 m²154 450 €2 116
19/12/20256 Rue Francis 01200 ValserhôneAppartement66 m²175 000 €2 652
18/12/20257 Rue Viala 01200 ValserhôneAppartement50 m²118 000 €2 360
17/12/20258 Rue Paul Painleve 01200 ValserhôneAppartement27 m²75 000 €2 778
10/12/202511 Av De La Gare 01200 ValserhôneAppartement59 m²89 000 €1 508
24/11/202529 Rue De La Republique 01200 ValserhôneAppartement89 m²150 000 €1 685
20/11/202511 Av De La Gare 01200 ValserhôneAppartement68 m²153 000 €2 250
20/11/20251 Rue Poncelet 01200 ValserhôneAppartement90 m²239 000 €2 656
14/11/20252 Rue Alphonse Baudin 01200 ValserhôneAppartement65 m²114 000 €1 754
17/10/202515 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement50 m²182 000 €3 640
16/10/202510 Rue Viala 01200 ValserhôneAppartement68 m²150 000 €2 206
13/10/202520 Rue Joseph Marion 01200 ValserhôneAppartement127 m²387 500 €3 051
13/10/202520 Rue Joseph Marion 01200 ValserhôneAppartement129 m²387 500 €3 004