147 Rue de la Côtière 01360 Balan
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2601E1169764E
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 926 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Balan (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 596 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation357 685 – 419 891 €
Soit2 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 816 Rte De Lyon 01360 Balan | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 05/08/2025 | 892 Rte De Lyon 01360 Balan | Appartement | 119 m² | 230 000 € | 1 933 |
| 14/11/2024 | 435 Rte De Lyon 01360 Balan | Maison | 124 m² | 522 580 € | 4 214 |
| 07/02/2024 | 48 Rue De Bressolles 01360 Balan | Maison | 100 m² | 280 750 € | 2 808 |