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3 Rue de la Gare 01800 Meximieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2601E1011337V

G énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1921
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 950 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 976 €/m² à Meximieux (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 755 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation272 908 – 320 370 €
Soit4 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 B Rue Marcel Vion 01800 MeximieuxAppartement55 m²140 000 €2 545
16/12/2025125 Rue Du Champ De Foire 01800 MeximieuxAppartement72 m²248 000 €3 444
21/11/2025101 Rue Du Champ De Foire 01800 MeximieuxAppartement67 m²262 000 €3 910
31/10/20255 Rue Pierre Bernin 01800 MeximieuxAppartement61 m²215 000 €3 525
20/10/202513 Av De Verdun 01800 MeximieuxAppartement61 m²222 000 €3 639
10/10/20259001 Pas Verdun 01800 MeximieuxMaison105 m²252 500 €2 405
02/10/202513 Av De Verdun 01800 MeximieuxAppartement61 m²205 000 €3 361
30/09/20259 Rue De La Gare 01800 MeximieuxAppartement83 m²275 000 €3 313
26/09/2025101 Rue Du Champ De Foire 01800 MeximieuxAppartement74 m²265 000 €3 581
23/09/20251 Rue De L Eglise 01800 MeximieuxAppartement70 m²164 500 €2 350
05/09/202545 Rue De Geneve 01800 MeximieuxAppartement38 m²70 000 €1 842
04/09/202543 Rue De Geneve 01800 MeximieuxAppartement43 m²95 000 €2 209
29/08/202535 Av De Verdun 01800 MeximieuxAppartement82 m²136 300 €1 662
28/08/20254 Rue De La Tour 01800 MeximieuxMaison70 m²163 000 €2 329
18/08/20255 Pl Chantabeau 01800 MeximieuxAppartement60 m²153 000 €2 550