Signal Vente

10 rue gabriel et charles voisin 01000 Bourg-en-Bresse

Maison · 152 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

F énergieF GESn° 2601E0986539B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Bourg-en-Bresse (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 003 – 333 395 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Tulipes 01000 Bourg-en-BresseMaison184 m²310 000 €1 685
15/12/202525 B Rue Des Lazaristes 01000 Bourg-en-BresseAppartement58 m²109 000 €1 879
15/12/202579 Rue General Vadot 01000 Bourg-en-BresseAppartement46 m²140 000 €3 043
09/12/202517 Rue Magenta 01000 Bourg-en-BresseMaison161 m²187 000 €1 161
25/11/20252 B Rue Alphonse Mas 01000 Bourg-en-BresseAppartement48 m²142 500 €2 969
10/11/20255 Rue Magenta 01000 Bourg-en-BresseAppartement31 m²75 000 €2 419
21/10/202530 B Rue Du 23Eme Ri 01000 Bourg-en-BresseAppartement28 m²60 000 €2 143
30/09/202521 Rue Alphonse Mas 01000 Bourg-en-BresseAppartement66 m²95 000 €1 439
17/09/202513 All Du Pavillon 01000 Bourg-en-BresseAppartement70 m²182 000 €2 600
08/09/202599 Rue General Vadot 01000 Bourg-en-BresseAppartement98 m²300 000 €3 061
29/08/202530 B Rue Du 23Eme R.i. 01000 Bourg-en-BresseAppartement42 m²86 000 €2 048
27/08/202531 All Du Pavillon 01000 Bourg-en-BresseAppartement74 m²197 000 €2 662
14/08/20256 Rue Ernest Chaudouet 01000 Bourg-en-BresseAppartement51 m²114 000 €2 235
12/08/20254 Rue Des Tulipes 01000 Bourg-en-BresseMaison88 m²175 000 €1 989
05/08/20256 Rue Ernest Chaudouet 01000 Bourg-en-BresseAppartement68 m²132 000 €1 941