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5 Impasse Roger Vaillant 01100 Bellignat

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2601E0962735N

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1972
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 956 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Bellignat (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 704 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 069 – 247 776 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Prosper Merimee 01100 BellignatMaison104 m²250 000 €2 404
06/11/20254 Rue Neuve 01100 BellignatMaison80 m²195 000 €2 438
29/08/20251 Rue Gerard De Nerval 01100 BellignatAppartement77 m²134 000 €1 740
19/03/20258 Rue Du Stade 01100 BellignatMaison89 m²190 000 €2 135
03/03/20257 Rue Gustave Flaubert 01100 BellignatMaison101 m²184 765 €1 829
21/02/202550 B Rte De La Forge 01100 BellignatAppartement28 m²920 000 €32 857
21/02/202550 B Rte De La Forge 01100 BellignatAppartement62 m²920 000 €14 839
21/02/202550 B Rte De La Forge 01100 BellignatAppartement53 m²920 000 €17 358
21/02/202550 B Rte De La Forge 01100 BellignatAppartement51 m²920 000 €18 039
21/02/202550 B Rte De La Forge 01100 BellignatAppartement60 m²920 000 €15 333
21/02/202550 B Rte De La Forge 01100 BellignatAppartement61 m²920 000 €15 082
21/02/202550 B Rte De La Forge 01100 BellignatAppartement58 m²920 000 €15 862
21/02/202550 B Rte De La Forge 01100 BellignatAppartement65 m²920 000 €14 154
21/02/202550 B Rte De La Forge 01100 BellignatAppartement31 m²920 000 €29 677
21/02/202550 B Rte De La Forge 01100 BellignatAppartement27 m²920 000 €34 074