Signal Vente

360 Rue Prosper Convert 01440 Viriat

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2601E0954762W

F énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1920
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 597 €/m² à Viriat (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 814 – 263 912 €
Soit3 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202525 Rte Des Greffets 01440 ViriatMaison126 m²300 000 €2 381
26/06/2025231 Rue Prosper Convert 01440 ViriatMaison82 m²170 000 €2 073
26/06/202598 B Che De Thevenon 01440 ViriatMaison110 m²270 000 €2 455
25/04/202551 Rue Prosper Convert 01440 ViriatAppartement77 m²150 000 €1 948
11/03/2025437 Rue Prosper Convert 01440 ViriatAppartement70 m²200 000 €2 857
10/12/202414 Rte De Crangeat 01440 ViriatAppartement138 m²185 000 €1 341
10/12/202414 Rte De Crangeat 01440 ViriatAppartement58 m²185 000 €3 190
18/11/202448 All De La Cite De L Enfance 01440 ViriatMaison140 m²405 000 €2 893
27/09/202451 All De La Cite De L Enfance 01440 ViriatMaison91 m²333 000 €3 659
04/04/2024331 Rue Prosper Convert 01440 ViriatMaison120 m²159 300 €1 328
20/10/2023451 Rue Prosper Convert 01440 ViriatMaison160 m²220 000 €1 375