Signal Vente

492 Rue Mogen 01750 Replonges

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieD GESn° 2601E0941971X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface98 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Replonges (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 513 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 140 – 237 295 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025472 Rue De La Croix Colin 01750 ReplongesMaison110 m²299 350 €2 721
01/12/2025200 L Echaillon 01750 ReplongesMaison89 m²240 930 €2 707
05/08/20255416 Au Paget 01750 ReplongesMaison73 m²229 000 €3 137
06/06/20256112 Rue Du Paget 01750 ReplongesMaison104 m²220 000 €2 115
11/10/202459 Rue De La Lye 01750 ReplongesMaison108 m²370 000 €3 426
13/09/202460 Imp Prebere 01750 ReplongesMaison140 m²295 000 €2 107