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451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2601E0916481N

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026immeuble–786 m²FC38428
30/01/2026immeuble–720 m²FC38728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Dagneux (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 173 – 171 595 €
Soit2 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025143 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement65 m²160 000 €2 462
07/11/202525 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement74 m²165 000 €2 230
07/11/202541 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement47 m²118 000 €2 511
16/10/2025253 A Rte De Geneve 01120 DagneuxAppartement70 m²260 000 €3 714
06/10/2025135 Pas Du Torrent 01120 MontluelAppartement34 m²124 000 €3 647
01/10/2025161 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement76 m²205 000 €2 697
07/08/2025170 B Che De La Croix Blanche 01120 DagneuxMaison120 m²390 200 €3 252
31/07/202541 Rue Du Parc 01120 MontluelAppartement47 m²129 000 €2 745
10/07/2025170 D Che De La Croix Blanche 01120 DagneuxMaison120 m²409 000 €3 408
03/07/202571 Rue De La Plaine 01120 MontluelAppartement65 m²235 000 €3 615
25/06/202515 Rte De Geneve 01120 DagneuxMaison150 m²415 000 €2 767
19/05/202528 Gr Grande Rue 01120 MontluelAppartement52 m²103 200 €1 985
16/05/202571 Rue De La Plaine 01120 MontluelAppartement49 m²141 800 €2 894
16/04/2025138 Rte De Geneve 01120 DagneuxAppartement51 m²154 650 €3 032
08/04/2025215 Che Montchatel 01120 DagneuxAppartement82 m²176 000 €2 146