316 Rue de Lyon 01360 Balan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2601E0913024O
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 266 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Balan (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 748 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 322 – 253 944 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 201 Rte De Lyon 01360 Balan | Maison | 95 m² | 287 000 € | 3 021 |
| 14/11/2024 | 435 Rte De Lyon 01360 Balan | Maison | 124 m² | 522 580 € | 4 214 |
| 28/06/2024 | 67 Rue Des Hirondelles 01360 Balan | Maison | 92 m² | 455 000 € | 4 946 |
| 07/02/2024 | 48 Rue De Bressolles 01360 Balan | Maison | 100 m² | 280 750 € | 2 808 |