Signal Vente

61 Rue du Faubourg des Dombes 01140 Thoissey

Maison · 35 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j)

E énergieE GESn° 2601E0826459D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/01/2026maison–34 m²FF41853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Thoissey (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 783 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 146 – 88 215 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Rue Du Faubourg Des Dombes 01140 ThoisseyMaison47 m²175 000 €3 723
29/09/20256 Rue Du Fbg Des Dombes 01140 ThoisseyAppartement77 m²179 000 €2 325
26/09/20256 Rue Melot 01140 ThoisseyMaison106 m²273 100 €2 576
29/08/202515 Rue De Bresse 01140 ThoisseyMaison109 m²270 000 €2 477
27/08/202510 Rue Paul Blanc 01140 ThoisseyMaison160 m²220 000 €1 375
01/08/202512 Rue Melot 01140 ThoisseyMaison98 m²255 000 €2 602
11/07/202512 Rue Paul Blanc 01140 ThoisseyMaison110 m²174 500 €1 586
06/02/20254 B Rue De L Hopital 01140 ThoisseyAppartement135 m²258 050 €1 911
30/12/20244 B Rue De L Hopital 01140 ThoisseyAppartement117 m²235 000 €2 009
29/11/202427 Gr Grande Rue 01140 ThoisseyAppartement70 m²79 000 €1 129
29/10/20245 Rue De La Gde Mademoiselle 01140 ThoisseyAppartement71 m²161 900 €2 280
18/10/202446 Gr Grande Rue 01140 ThoisseyAppartement97 m²186 000 €1 918
30/09/202411 Rue Paul Blanc 01140 ThoisseyAppartement69 m²38 000 €551
30/09/202411 Rue Paul Blanc 01140 ThoisseyAppartement74 m²38 000 €514
30/09/202411 Rue Paul Blanc 01140 ThoisseyAppartement39 m²38 000 €974