Signal Vente

442bis Rue Henri Jomain 01120 Niévroz

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2601E0738027X

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Niévroz (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 264 – 339 571 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025415 Rue Henri Jomain 01120 NiévrozMaison170 m²458 000 €2 694
05/09/202516 Rue De La Fourniere 01120 NiévrozAppartement57 m²315 000 €5 526
05/09/202516 Rue De La Fourniere 01120 NiévrozAppartement101 m²315 000 €3 119
13/06/202514 Rte De Montluel 01120 NiévrozAppartement75 m²265 000 €3 533
12/12/2024220 Rue Henri Jomain 01120 NiévrozMaison128 m²286 900 €2 241
30/08/2024239 Rue Henri Jomain 01120 NiévrozMaison120 m²344 015 €2 867
24/07/202444 Rue Henri Jomain 01120 NiévrozMaison128 m²396 200 €3 095
28/06/202499 B Rue Henri Jomain 01120 NiévrozMaison105 m²318 625 €3 035
12/12/2023216 Rue Henri Jomain 01120 NiévrozAppartement123 m²333 000 €2 707