Signal Vente

106 Avenue du 8 Mai 1945 01300 Belley

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2601E0652475L

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026immeuble0957 m²CB1745
06/03/2026appartement080 m²CB17128
06/03/2026appartement080 m²DB18728
06/03/2026appartement091 m²CB17328
06/03/2026appartement068 m²CB16328
06/03/2026appartement068 m²DB18228
06/03/2026appartement080 m²CA15228
06/03/2026appartement068 m²DB19628
06/03/2026appartement080 m²DB18928
06/03/2026appartement091 m²CB15428
06/03/2026appartement080 m²CB15428
06/03/2026appartement080 m²CB17428
06/03/2026appartement091 m²CB15428
19/01/2026appartement068 m²FF33351
07/08/2025appartement091 m²DB22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Belley (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 478 – 236 518 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue Sainte Marie 01300 BelleyAppartement64 m²395 000 €6 172
29/12/202531 Rue Sainte Marie 01300 BelleyMaison154 m²395 000 €2 565
29/12/202531 Rue Sainte Marie 01300 BelleyAppartement26 m²395 000 €15 192
23/12/202540 Av Brillat Savarin 01300 BelleyAppartement62 m²123 400 €1 990
23/12/202575 Rue Onzieme Regiment Zouaves 01300 BelleyAppartement57 m²140 000 €2 456
04/11/20253 Av Brillat Savarin 01300 BelleyMaison92 m²142 000 €1 543
28/10/202543 Rue Sainte Marie 01300 BelleyAppartement62 m²85 000 €1 371
28/10/202543 Rue Sainte Marie 01300 BelleyMaison110 m²85 000 €773
28/10/202543 Rue Sainte Marie 01300 BelleyAppartement77 m²85 000 €1 104
28/10/202543 Rue Sainte Marie 01300 BelleyAppartement32 m²85 000 €2 656
27/10/202522 Rue Sainte Marie 01300 BelleyMaison175 m²200 000 €1 143
08/10/202575 Rue Onzieme Regiment Zouaves 01300 BelleyAppartement81 m²130 000 €1 605
08/01/20253 Av Brillat Savarin 01300 BelleyMaison92 m²132 000 €1 435
27/12/2024104 B Gr Grande Rue 01300 BelleyMaison88 m²89 000 €1 011
18/12/202448 Rue De La Resistance 01300 BelleyAppartement57 m²162 000 €2 842