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1894 Lotissement le Clozet 01120 La Boisse

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2601E0598166Q

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1978-1982
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 388 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 391 €/m² à La Boisse (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation352 840 – 414 204 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Lot Le Clozet 01120 La BoisseMaison80 m²292 800 €3 660
19/12/20258 Lot La Ceriseraie 01120 La BoisseMaison110 m²293 000 €2 664
05/09/20252074 Rte Nationale 01120 La BoisseMaison86 m²349 500 €4 064
18/07/20251571 Rte Nationale 01120 La BoisseMaison85 m²110 000 €1 294
30/04/2025334 Rue De Pre Mayeux 01120 La BoisseMaison98 m²366 100 €3 736
25/04/2025334 Rue De Pre Mayeux 01120 La BoisseMaison91 m²430 500 €4 731
04/02/20251703 Rte Nationale 01120 La BoisseAppartement79 m²177 650 €2 249
10/12/2024334 Rue De Pre Mayeux 01120 La BoisseMaison93 m²315 000 €3 387
29/11/202411 Lot Les Charmilles 01120 La BoisseMaison133 m²457 000 €3 436
22/07/20242074 Q Rte Nationale 01120 La BoisseAppartement33 m²739 000 €22 394
22/07/20242074 Q Rte Nationale 01120 La BoisseAppartement21 m²739 000 €35 190
22/07/20242074 Q Rte Nationale 01120 La BoisseAppartement19 m²739 000 €38 895
22/07/20242074 Q Rte Nationale 01120 La BoisseAppartement42 m²739 000 €17 595
22/07/20242074 Q Rte Nationale 01120 La BoisseAppartement22 m²739 000 €33 591
22/07/20242074 Q Rte Nationale 01120 La BoisseAppartement25 m²739 000 €29 560