26 Route sur l'Ile 01350 Culoz-Béon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2601E0391189Z
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1972
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 030 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Culoz-Béon (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 235 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 881 – 141 904 €
Soit1 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 134 Av Jean Falconnier 01350 Culoz | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 30/09/2025 | 470 Av Jean Falconnier 01350 Culoz | Maison | 80 m² | 349 000 € | 4 363 |
| 04/06/2025 | 28 Av Jean Falconnier 01350 Culoz | Appartement | 99 m² | 149 900 € | 1 514 |
| 14/04/2025 | 9080 Rte Sur L Ile 01350 Culoz | Maison | 87 m² | 229 000 € | 2 632 |
| 13/03/2025 | 9019 Rue Buba 01350 Culoz | Maison | 86 m² | 282 000 € | 3 279 |
| 13/12/2024 | 134 Av Jean Falconnier 01350 Culoz | Appartement | 46 m² | 89 000 € | 1 935 |
| 25/09/2024 | 134 Av Jean Falconnier 01350 Culoz | Appartement | 58 m² | 89 000 € | 1 534 |
| 26/06/2024 | 87 Rue De La Roseraie 01350 Culoz | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 14/06/2024 | 28 Av Jean Falconnier 01350 Culoz | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 28/05/2024 | 9049 Rue Du Vorgeray 01350 Culoz | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 29/04/2024 | 134 Av Jean Falconnier 01350 Culoz | Appartement | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 16/04/2024 | 23 Rue Des Perouses 01350 Culoz | Maison | 204 m² | 270 000 € | 1 324 |
| 28/03/2024 | 5180 Rue De La Roseraie 01350 Culoz | Appartement | 50 m² | 149 000 € | 2 980 |