Signal Vente

1 Vie Borgne 01630 Saint-Genis-Pouilly

Maison · 123 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

G énergieC GESn° 2601E0340635P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation522 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 431 €/m² à Saint-Genis-Pouilly (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen666 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation502 720 – 590 149 €
Soit4 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 B Rue Des Cheminets 01630 Saint-Genis-PouillyMaison158 m²1 072 000 €6 785
27/06/202534 Rue Des Jacinthes 01630 Saint-Genis-PouillyMaison121 m²660 000 €5 455
31/03/202519 All Des Mesanges 01630 Saint-Genis-PouillyMaison79 m²508 131 €6 432
19/03/202517 Rue Du Fierney 01630 Saint-Genis-PouillyMaison121 m²620 000 €5 124
19/07/202423 Rue Des Jacinthes 01630 Saint-Genis-PouillyMaison113 m²600 000 €5 310
10/07/202417 Vie Destraz 01630 Saint-Genis-PouillyMaison155 m²568 000 €3 665
30/04/202427 C Rue Des Fontaines 01630 Saint-Genis-PouillyMaison151 m²721 130 €4 776
20/02/202410 B Rue Du Fierney 01630 Saint-Genis-PouillyMaison124 m²665 000 €5 363
06/02/202436 Rue Du Fierney 01630 Saint-Genis-PouillyMaison108 m²800 000 €7 407
21/12/202326 Rue Des Fontaines 01630 Saint-Genis-PouillyAppartement101 m²356 100 €3 526
07/12/202319 Vie Destraz 01630 Saint-Genis-PouillyMaison92 m²541 513 €5 886
20/10/202319 Rue Des Fontaines 01630 Saint-Genis-PouillyMaison180 m²796 950 €4 428